※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.74 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
成功二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.76 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：11.46 坪
- 土地面積：8.22 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3300 元/月
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3300 元/月
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議評估後再決斷
此物件位於大里區核心生活圈，對於關注學區與通勤的購屋者而言，地理位置與居住機能具高度吸引力，且新成屋狀態能減免許多維護困擾。然而，購買前必須優先釐清以下兩點關鍵問題：
- 房屋型態與標題一致性：標題為「透天店面」但型態為「華廈」，需確認是否僅為關鍵字誤植，以免影響稅費（水電、地價稅）與使用權益。
- 車位與坪數細節：需確認總價 1568 萬是否已包含平面車位，以及該車位是否計入 42.68 坪的總坪數內，以確保買到的資產價值符合預期。
若以上疑義能獲售屋方正面解答且確認車位價值，此物件在品質與地段上具備相當高的購屋價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
大里透天店面
賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
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房仲電話：0935-775028
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台灣房屋 大里中興中山 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
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大里透天店面 賴秋美 0935775028
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